2 bis Rue du Petit Orme, 51130 Bergères-lès-Vertus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Petit Orme, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue du Petit Orme, 51130 Bergères-lès-Vertus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Bergères-lès-Vertus.
1 niveau - 952 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2017 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeres-Les-Vertus - Bergeres - Rue De Vertus à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Yves Duteil à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Petit Orme
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Petit Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Petit Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Petit Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Petit Orme dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Petit Orme par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 2 bis Rue du Petit Orme se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Petit Orme par rapport à Bergères-lès-Vertus et à Marne
À Bergères-lès-Vertus, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Petit Orme se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Bergères-lès-Vertus et -14.68 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergères-lès-Vertus a augmenté de 42.93 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au premier semestre 2021 à 2 625 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 450 € au 2 bis Rue du Petit Orme à Bergères-lès-Vertus, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 373 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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