3 Rue du Petit Orme, 51130 Bergères-lès-Vertus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Petit Orme, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Petit Orme, 51130 Bergères-lès-Vertus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Bergères-lès-Vertus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 842 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1412 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0907 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeres-Les-Vertus - Place De La Mairie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Yves Duteil à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Petit Orme
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Petit Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Petit Orme dans son marché local
Prix du 3 Rue du Petit Orme par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 3 Rue du Petit Orme se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Petit Orme par rapport à Bergères-lès-Vertus et à Marne
À Bergères-lès-Vertus, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Petit Orme se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Bergères-lès-Vertus et -3.95 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergères-lès-Vertus a augmenté de 42.93 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au premier semestre 2021 à 2 625 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 450 € au 3 Rue du Petit Orme à Bergères-lès-Vertus, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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