8 Rue Fallet, 51130 Bergères-lès-Vertus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fallet, affiche un prix moyen de 1 920 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1825,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Fallet, 51130 Bergères-lès-Vertus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Bergères-lès-Vertus.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1203 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeres-Les-Vertus - Place De La Mairie à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Yves Duteil à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Fallet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fallet dans son marché local
Prix du 8 Rue Fallet par rapport à la voie
Sur Rue Fallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 8 Rue Fallet se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fallet par rapport à Bergères-lès-Vertus et à Marne
À Bergères-lès-Vertus, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fallet se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Bergères-lès-Vertus et -6.34 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergères-lès-Vertus a augmenté de 42.93 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au premier semestre 2021 à 2 625 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 000 € au 8 Rue Fallet à Bergères-lès-Vertus, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 200 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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