4 bis Rue de Caurel, 51420 Berru
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Caurel, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue de Caurel, 51420 Berru
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Berru.
2 niveaux - 2 logements - 1012 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berru à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Caurel
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Caurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Caurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Caurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Caurel dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Caurel par rapport à la voie
Sur Rue de Caurel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 4 bis Rue de Caurel se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Caurel par rapport à Berru et à Marne
À Berru, le prix moyen des maisons atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Caurel se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Berru et 57.76 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berru a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 31.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 700 € au 4 bis Rue de Caurel à Berru, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 043 € en assurant vous-même les visites, ou 2 021 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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