2 Rue des Commes, 51420 Berru
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Commes, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Commes, 51420 Berru
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Berru.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berru à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Commes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Commes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Commes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Commes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Commes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Commes par rapport à la voie
Sur Rue des Commes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 2 Rue des Commes se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Commes par rapport à Berru et à Marne
À Berru, le prix moyen des maisons atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Commes se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Berru et 40.63 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berru a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 31.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 113 €/m² au premier semestre 2020 à 3 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 150 € au 2 Rue des Commes à Berru, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 604 € en assurant vous-même les visites, ou 1 802 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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