13 Rue de la Gare, 51490 Bétheniville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 11.65 % à celui du n°11 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue de la Gare, 51490 Bétheniville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bétheniville.
2 niveaux - 1 logement - 307 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Betheniville à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 239 mètres
Ventes au 13 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 13 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 13 Rue de la Gare se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Gare par rapport à Bétheniville et à Marne
À Bétheniville, le prix moyen des maisons atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Gare se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Bétheniville et -8.42 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bétheniville a baissé de 18.06 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 2 466 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 238 €/m² sur la période récente.
