38 Rue du Neuf Bourg, 51490 Bétheniville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Neuf Bourg, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 11.89 % à celui du n°35 mais supérieur de 8.97 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 38 Rue du Neuf Bourg, 51490 Bétheniville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bétheniville.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Betheniville à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 363 mètres
Ventes au 38 Rue du Neuf Bourg
Les 2 ventes au 38 Rue du Neuf Bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Neuf Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Neuf Bourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Neuf Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Neuf Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Neuf Bourg dans son marché local
Prix du 38 Rue du Neuf Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Neuf Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 38 Rue du Neuf Bourg se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Neuf Bourg par rapport à Bétheniville et à Marne
À Bétheniville, le prix moyen des maisons atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Neuf Bourg se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Bétheniville et -3.95 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bétheniville a baissé de 17.92 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 2 466 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 238 €/m² sur la période récente.
