3 Allee Ambroise Croizat, 51450 Bétheny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², identique à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee Ambroise Croizat, 51450 Bétheny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 1263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0548 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farman à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Equiernolles à 441 mètres
- - Ecole élementaire Equiernolles à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Ambroise Croizat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 3 Allee Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Allee Ambroise Croizat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 3 Allee Ambroise Croizat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Ambroise Croizat par rapport à Bétheny et à Marne
À Bétheny, le prix moyen des appartements atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee Ambroise Croizat se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Bétheny et 69.43 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee Ambroise Croizat à Bétheny
Le loyer moyen estimé au 3 Allee Ambroise Croizat est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bétheny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bétheny a augmenté de 4.95 % sur 1 an et augmenté de 27.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2025.
