26 Allée des Primevères, 51450 Bétheny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée des Primevères, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 13.99 % à celui du n°24 et du 12.45 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Allée des Primevères, 51450 Bétheny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thierry Meng à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée au sein du Stade de Reims à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Equiernolles à 220 mètres
- - Ecole élementaire Equiernolles à 108 mètres
Ventes au 26 Allée des Primevères
Les 2 ventes au 26 Allée des Primevères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée des Primevères, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée des Primevères dans son marché local
Prix du 26 Allée des Primevères par rapport à la voie
Sur Allée des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 26 Allée des Primevères se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée des Primevères par rapport à Bétheny et à Marne
À Bétheny, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée des Primevères se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Bétheny et 35.15 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bétheny a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 904 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 886 €/m² sur la période récente.
