1 a Allée du Muguet, 51450 Bétheny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Allée du Muguet, affiche un prix moyen de 3 152 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Allée du Muguet, 51450 Bétheny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Betheny Mairie à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Equiernolles à 506 mètres
- - Ecole élementaire Equiernolles à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Allée du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Allée du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Allée du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Allée du Muguet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Allée du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Allée du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Allée du Muguet dans son marché local
Prix du 1 a Allée du Muguet par rapport à la voie
Sur Allée du Muguet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 1 a Allée du Muguet se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Allée du Muguet par rapport à Bétheny et à Marne
À Bétheny, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Allée du Muguet se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Bétheny et 69.37 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Allée du Muguet à Bétheny
Le loyer moyen estimé au 1 a Allée du Muguet est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bétheny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bétheny a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 27.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2025.
