1 bis Grande Rue, 51450 Bétheny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Grande Rue, 51450 Bétheny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 475 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Equiernolles à 863 mètres
- - Ecole élementaire Equiernolles à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Grande Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 1 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 1 bis Grande Rue se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Grande Rue par rapport à Bétheny et à Marne
À Bétheny, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Grande Rue se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Bétheny et 72.42 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Grande Rue à Bétheny
Le loyer moyen estimé au 1 bis Grande Rue est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bétheny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bétheny a augmenté de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2025.
