3 Impasse Mary Cassatt, 51450 Bétheny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Mary Cassatt, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.66 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Mary Cassatt, 51450 Bétheny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 38 logements - 2987 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0155 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Pasteur à 338 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bétheny La Marelle à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Mary Cassatt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Mary Cassatt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Mary Cassatt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Mary Cassatt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Mary Cassatt dans son marché local
Prix du 3 Impasse Mary Cassatt par rapport à la voie
Sur Impasse Mary Cassatt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 3 Impasse Mary Cassatt se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Mary Cassatt par rapport à Bétheny et à Marne
À Bétheny, le prix moyen des appartements atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Mary Cassatt se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Bétheny et 31.43 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Mary Cassatt à Bétheny
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Mary Cassatt est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Bétheny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bétheny a augmenté de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 26.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2025.
