7 Rue de l’Ancienne Ecole, 51450 Bétheny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Ancienne Ecole, affiche un prix moyen de 2 717 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l’Ancienne Ecole, 51450 Bétheny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Pasteur à 500 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bétheny La Marelle à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l’Ancienne Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Ancienne Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Ancienne Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l’Ancienne Ecole, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Ancienne Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Ancienne Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Ancienne Ecole dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Ancienne Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 7 Rue de l’Ancienne Ecole se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Ancienne Ecole par rapport à Bétheny et à Marne
À Bétheny, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l’Ancienne Ecole se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Bétheny et 46.08 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l’Ancienne Ecole à Bétheny
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l’Ancienne Ecole est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Bétheny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bétheny a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2025.
