6 bis Rue du Murnague, 51450 Bétheny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Murnague, affiche un prix moyen de 3 042 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue du Murnague, 51450 Bétheny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farman à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Equiernolles à 528 mètres
- - Ecole élementaire Equiernolles à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Murnague
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Murnague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Murnague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Murnague, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Murnague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Murnague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Murnague dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Murnague par rapport à la voie
Sur Rue du Murnague, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 6 bis Rue du Murnague se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Murnague par rapport à Bétheny et à Marne
À Bétheny, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue du Murnague se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Bétheny et 63.2 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue du Murnague à Bétheny
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue du Murnague est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bétheny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bétheny a augmenté de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2025.
