1 bis Rue Eugène Godart, 51450 Bétheny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Eugène Godart, affiche un prix moyen de 2 560 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Eugène Godart, 51450 Bétheny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Pasteur à 245 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bétheny La Marelle à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Eugène Godart
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Eugène Godart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Eugène Godart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Eugène Godart, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Eugène Godart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Eugène Godart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Eugène Godart dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Eugène Godart par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Godart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 1 bis Rue Eugène Godart se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Eugène Godart par rapport à Bétheny et à Marne
À Bétheny, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Eugène Godart se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Bétheny et 37.34 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Eugène Godart à Bétheny
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Eugène Godart est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Bétheny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bétheny a augmenté de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2025.
