8 Rue Ferdinand Hamelin, 51450 Bétheny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ferdinand Hamelin, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°20.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Ferdinand Hamelin, 51450 Bétheny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1749 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docks Remois à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Pasteur à 87 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bétheny La Marelle à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ferdinand Hamelin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ferdinand Hamelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ferdinand Hamelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ferdinand Hamelin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ferdinand Hamelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ferdinand Hamelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ferdinand Hamelin dans son marché local
Prix du 8 Rue Ferdinand Hamelin par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Hamelin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 8 Rue Ferdinand Hamelin se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ferdinand Hamelin par rapport à Bétheny et à Marne
À Bétheny, le prix moyen des appartements atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ferdinand Hamelin se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Bétheny et 29.53 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Ferdinand Hamelin à Bétheny
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Ferdinand Hamelin est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.69 % au loyer moyen estimé à Bétheny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bétheny a augmenté de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 26.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2025.
