12 Rue Henri Farman, 51450 Bétheny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Farman, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Henri Farman, 51450 Bétheny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 1263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0548 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farman à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Equiernolles à 409 mètres
- - Ecole élementaire Equiernolles à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Henri Farman
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henri Farman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Farman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Farman, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Farman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Farman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Farman dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Farman par rapport à la voie
Sur Rue Henri Farman, le prix moyen des appartements s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 12 Rue Henri Farman se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Farman par rapport à Bétheny et à Marne
À Bétheny, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Henri Farman se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Bétheny et 76.61 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Henri Farman à Bétheny
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Henri Farman est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bétheny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bétheny a augmenté de 4.91 % sur 1 an et augmenté de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2025.
