14 Rue l’Elisabeth Vigee Lebrun, 51450 Bétheny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue l’Elisabeth Vigee Lebrun, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°16 mais inférieur de 13.94 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue l’Elisabeth Vigee Lebrun, 51450 Bétheny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 2891 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0156 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Technique Privée Pasteur à 284 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bétheny La Marelle à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue l’Elisabeth Vigee Lebrun
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue l’Elisabeth Vigee Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue l’Elisabeth Vigee Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue l’Elisabeth Vigee Lebrun, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue l’Elisabeth Vigee Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue l’Elisabeth Vigee Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue l’Elisabeth Vigee Lebrun dans son marché local
Prix du 14 Rue l’Elisabeth Vigee Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue l’Elisabeth Vigee Lebrun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 14 Rue l’Elisabeth Vigee Lebrun se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue l’Elisabeth Vigee Lebrun par rapport à Bétheny et à Marne
À Bétheny, le prix moyen des appartements atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue l’Elisabeth Vigee Lebrun se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Bétheny et 12.59 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue l’Elisabeth Vigee Lebrun à Bétheny
Le loyer moyen estimé au 14 Rue l’Elisabeth Vigee Lebrun est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bétheny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bétheny a augmenté de 4.95 % sur 1 an et augmenté de 27.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2025.
