18 Avenue François Jacob, 51430 Bezannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue François Jacob, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°19 et de n°50.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue François Jacob, 51430 Bezannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Bezannes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 585 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0289 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique à 194 mètres
- - Champagne-Ardenne TGV à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Simone Bastien à 732 mètres
Ventes au 18 Avenue François Jacob
Les 6 ventes au 18 Avenue François Jacob constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue François Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue François Jacob, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue François Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue François Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue François Jacob dans son marché local
Prix du 18 Avenue François Jacob par rapport à la voie
Sur Avenue François Jacob, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 18 Avenue François Jacob se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue François Jacob par rapport à Bezannes et à Marne
À Bezannes, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue François Jacob se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Bezannes et 95.44 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue François Jacob à Bezannes
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue François Jacob est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Bezannes, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezannes a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 518 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 346 €/m² sur la période récente.
