36 Rue Alfred Kastler, 51430 Bezannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Alfred Kastler, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°79.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Alfred Kastler, 51430 Bezannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bezannes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 844 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergerie à 284 mètres
- - Champagne-Ardenne TGV à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège international privé Citlali à Bezannes à 949 mètres
- - Ecole Primaire Simone Bastien à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Alfred Kastler
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Alfred Kastler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Alfred Kastler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Alfred Kastler, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Alfred Kastler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Alfred Kastler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Alfred Kastler dans son marché local
Prix du 36 Rue Alfred Kastler par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Kastler, le prix moyen des appartements s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 36 Rue Alfred Kastler se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Alfred Kastler par rapport à Bezannes et à Marne
À Bezannes, le prix moyen des appartements atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Alfred Kastler se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Bezannes et 86.62 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Alfred Kastler à Bezannes
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Alfred Kastler est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Bezannes, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezannes a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 518 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 346 €/m² sur la période récente.
