22 Rue de l'Ancien Château, 51430 Bezannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Ancien Château, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de l'Ancien Château, 51430 Bezannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bezannes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1393 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 193 mètres
- - Champagne-Ardenne TGV à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège international privé Citlali à Bezannes à 313 mètres
- - Ecole primaire Sylvain Lambert à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Ancien Château
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Ancien Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Ancien Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Ancien Château, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Ancien Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Ancien Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Ancien Château dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Ancien Château par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 22 Rue de l'Ancien Château se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Ancien Château par rapport à Bezannes et à Marne
À Bezannes, le prix moyen des appartements atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Ancien Château se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Bezannes et 79.92 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de l'Ancien Château à Bezannes
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de l'Ancien Château est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 19.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Bezannes, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezannes a augmenté de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 518 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 346 €/m² sur la période récente.
