4 Rue de l'Ancien Château, 51430 Bezannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Ancien Château, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°2 a et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Ancien Château, 51430 Bezannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bezannes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 24 mètres
- - Champagne-Ardenne TGV à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège international privé Citlali à Bezannes à 402 mètres
- - Ecole primaire Sylvain Lambert à 197 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Ancien Château
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Ancien Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Ancien Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Ancien Château, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ancien Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ancien Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Ancien Château dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Ancien Château par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 4 Rue de l'Ancien Château se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Ancien Château par rapport à Bezannes et à Marne
À Bezannes, le prix moyen des appartements atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Ancien Château se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Bezannes et 78.69 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Ancien Château à Bezannes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Ancien Château est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 19.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Bezannes, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezannes a augmenté de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 518 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 346 €/m² sur la période récente.
