2 Rue de la Gazette, 51430 Bezannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gazette, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Rue de la Gazette, 51430 Bezannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Bezannes.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 52 mètres
- - Champagne-Ardenne TGV à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège international privé Citlali à Bezannes à 442 mètres
- - Ecole primaire Sylvain Lambert à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gazette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gazette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gazette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gazette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gazette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gazette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gazette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gazette par rapport à la voie
Sur Rue de la Gazette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 2 Rue de la Gazette se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gazette par rapport à Bezannes et à Marne
À Bezannes, le prix moyen des maisons atteint 3 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gazette se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Bezannes et 94.83 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezannes a baissé de 15.43 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
