3 Rue des Prés, 51430 Bezannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue des Prés, 51430 Bezannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bezannes.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 143 mètres
- - Champagne-Ardenne TGV à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège international privé Citlali à Bezannes à 362 mètres
- - Ecole primaire Sylvain Lambert à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Prés, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 3 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 3 Rue des Prés se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Prés par rapport à Bezannes et à Marne
À Bezannes, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Prés se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Bezannes et 101.8 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezannes a baissé de 15.4 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 874 €/m² sur la période récente.
