1 Rue des Têtes de Fer, 51430 Bezannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Têtes de Fer, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°3 et du 1.02 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Têtes de Fer, 51430 Bezannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bezannes.
- 1420 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bezannes Mairie à 269 mètres
- - Champagne-Ardenne TGV à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège international privé Citlali à Bezannes à 147 mètres
- - Ecole élémentaire privée Citlali International à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Têtes de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Têtes de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Têtes de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Têtes de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Têtes de Fer dans son marché local
Prix du 1 Rue des Têtes de Fer par rapport à la voie
Sur Rue des Têtes de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 1 Rue des Têtes de Fer se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Têtes de Fer par rapport à Bezannes et à Marne
À Bezannes, le prix moyen des appartements atteint 3 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Têtes de Fer se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bezannes et 100 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Têtes de Fer à Bezannes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Têtes de Fer est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bezannes, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezannes a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 518 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 346 €/m² sur la période récente.
