22 Rue Georges Charpak, 51430 Bezannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Charpak, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°17 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 25 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Georges Charpak, 51430 Bezannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Bezannes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 25 locaux - 109 parkings - 2921 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergerie à 343 mètres
- - Champagne-Ardenne TGV à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège international privé Citlali à Bezannes à 839 mètres
- - Ecole Primaire Simone Bastien à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Georges Charpak
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Georges Charpak au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Georges Charpak
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Georges Charpak, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Charpak
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Charpak complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Charpak dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Charpak par rapport à la voie
Sur Rue Georges Charpak, le prix moyen des appartements s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 22 Rue Georges Charpak se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Charpak par rapport à Bezannes et à Marne
À Bezannes, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Georges Charpak se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Bezannes et 86.37 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Georges Charpak à Bezannes
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Georges Charpak est de 17.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Bezannes, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezannes a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 518 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 346 €/m² sur la période récente.
