96 Rue Georges Charpak, 51430 Bezannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Georges Charpak, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°90 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°103.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Rue Georges Charpak, 51430 Bezannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Bezannes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 1570 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kastler à 140 mètres
- - Champagne-Ardenne TGV à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège international privé Citlali à Bezannes à 1107 mètres
- - Ecole Primaire Simone Bastien à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue Georges Charpak
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Georges Charpak au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue Georges Charpak
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue Georges Charpak, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue Georges Charpak
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue Georges Charpak complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Georges Charpak dans son marché local
Prix du 96 Rue Georges Charpak par rapport à la voie
Sur Rue Georges Charpak, le prix moyen des appartements s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 96 Rue Georges Charpak se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Georges Charpak par rapport à Bezannes et à Marne
À Bezannes, le prix moyen des appartements atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Georges Charpak se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Bezannes et 87.11 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Rue Georges Charpak à Bezannes
Le loyer moyen estimé au 96 Rue Georges Charpak est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Bezannes, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezannes a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 518 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 346 €/m² sur la période récente.
