2 Rue Henri Moissan, 51430 Bezannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Moissan, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Henri Moissan, 51430 Bezannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Bezannes à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 965 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Champagne Ardenne Tgv à 130 mètres
- - Champagne-Ardenne TGV à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège international privé Citlali à Bezannes à 660 mètres
- - Ecole Primaire Simone Bastien à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Moissan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Moissan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Moissan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Moissan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Moissan dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Moissan par rapport à la voie
Sur Rue Henri Moissan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 2 Rue Henri Moissan se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Moissan par rapport à Bezannes et à Marne
À Bezannes, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Moissan se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Bezannes et 103.38 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Henri Moissan à Bezannes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Henri Moissan est de 17.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 21.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Bezannes, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezannes a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 518 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 346 €/m² sur la période récente.
