8 Rue Jules Méline, 51430 Bezannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jules Méline, 51430 Bezannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique à 181 mètres
- - Champagne-Ardenne TGV à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège international privé Citlali à Bezannes à 1012 mètres
- - Ecole Primaire Simone Bastien à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Méline
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Méline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Méline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Méline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Méline dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Méline par rapport à la voie
Sur Rue Jules Méline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 8 Rue Jules Méline se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Méline par rapport à Bezannes et à Marne
À Bezannes, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jules Méline se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Bezannes et 107.08 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jules Méline à Bezannes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jules Méline est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bezannes, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezannes a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 518 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 346 €/m² sur la période récente.
