5 Rue Louis Victor de Broglie, 51430 Bezannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louis Victor de Broglie, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°11 et de n°17.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Louis Victor de Broglie, 51430 Bezannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Bezannes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 521 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Letis à 306 mètres
- - Champagne-Ardenne TGV à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège international privé Citlali à Bezannes à 558 mètres
- - Ecole Primaire Simone Bastien à 181 mètres
Ventes au 5 Rue Louis Victor de Broglie
Les 2 ventes au 5 Rue Louis Victor de Broglie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Louis Victor de Broglie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Louis Victor de Broglie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Victor de Broglie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Victor de Broglie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louis Victor de Broglie dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis Victor de Broglie par rapport à la voie
Sur Rue Louis Victor de Broglie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 5 Rue Louis Victor de Broglie se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis Victor de Broglie par rapport à Bezannes et à Marne
À Bezannes, le prix moyen des appartements atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Louis Victor de Broglie se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Bezannes et 88.32 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Louis Victor de Broglie à Bezannes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Louis Victor de Broglie est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Bezannes, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezannes a augmenté de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 518 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 346 €/m² sur la période récente.
