174 Rue Raymond Mathieu, 51430 Bezannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Rue Raymond Mathieu, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 10.88 % à celui du n°180 et de n°194.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 174 Rue Raymond Mathieu, 51430 Bezannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Bezannes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 29 logements - 1 local - 43 parkings - 929 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0562 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Letis à 352 mètres
- - Champagne-Ardenne TGV à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège international privé Citlali à Bezannes à 556 mètres
- - Ecole Primaire Simone Bastien à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Rue Raymond Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue Raymond Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Rue Raymond Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Rue Raymond Mathieu, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°174 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Rue Raymond Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Rue Raymond Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue Raymond Mathieu dans son marché local
Prix du 174 Rue Raymond Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 174 Rue Raymond Mathieu se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue Raymond Mathieu par rapport à Bezannes et à Marne
À Bezannes, le prix moyen des appartements atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Rue Raymond Mathieu se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Bezannes et 82.87 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 174 Rue Raymond Mathieu à Bezannes
Le loyer moyen estimé au 174 Rue Raymond Mathieu est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Bezannes, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezannes a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 518 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 346 €/m² sur la période récente.
