2 Rue de l’Amiral Guepratte, 51300 Bignicourt-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Amiral Guepratte, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de l’Amiral Guepratte, 51300 Bignicourt-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bignicourt-sur-Marne.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Amiral Guepratte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Amiral Guepratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Amiral Guepratte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Amiral Guepratte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Amiral Guepratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Amiral Guepratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Amiral Guepratte dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Amiral Guepratte par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amiral Guepratte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 2 Rue de l’Amiral Guepratte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Amiral Guepratte par rapport à Bignicourt-sur-Marne et à Marne
À Bignicourt-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Amiral Guepratte se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Bignicourt-sur-Marne et -31.22 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bignicourt-sur-Marne a baissé de 32.43 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 206 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 632 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
