31 Rue des Sablons, 51300 Bignicourt-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², identique à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 31 Rue des Sablons, 51300 Bignicourt-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bignicourt-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Sablons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue des Sablons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 31 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 31 Rue des Sablons se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Sablons par rapport à Bignicourt-sur-Marne et à Marne
À Bignicourt-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Sablons se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Bignicourt-sur-Marne et -18.88 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bignicourt-sur-Marne a baissé de 32.33 % sur 1 an et baissé de 14.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 206 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 632 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
