38 Rue des Novalles, 51300 Blacy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Novalles, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 38 Rue des Novalles, 51300 Blacy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Blacy.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Novalles
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Novalles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Novalles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Novalles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Novalles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Novalles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Novalles dans son marché local
Prix du 38 Rue des Novalles par rapport à la voie
Sur Rue des Novalles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 38 Rue des Novalles se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Novalles par rapport à Blacy et à Marne
À Blacy, le prix moyen des maisons atteint 1 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Novalles se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Blacy et -39.63 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blacy a baissé de 22.21 % sur 1 an et baissé de 33.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 795 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 748 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 329 €/m² sur la période récente.
