8 Avenue Louis Lenoir, 51130 Blancs-Coteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Louis Lenoir, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Avenue Louis Lenoir, 51130 Blancs-Coteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Blancs-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancs-Coteaux - Vertus Crédit Agricole à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vertus à 842 mètres
- - Collège Eustache Deschamps à 183 mètres
- - Ecole maternelle des Sources à 161 mètres
- - Ecole Elémentaire BLANCHE DE NAVARRE à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Louis Lenoir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Louis Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Louis Lenoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Louis Lenoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Louis Lenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Louis Lenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Louis Lenoir dans son marché local
Prix du 8 Avenue Louis Lenoir par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 8 Avenue Louis Lenoir se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Louis Lenoir par rapport à Blancs-Coteaux et à Marne
À Blancs-Coteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Louis Lenoir se situe 24.88 % en dessous de la moyenne de Blancs-Coteaux et -35.97 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blancs-Coteaux a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au premier semestre 2020 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 625 €/m² sur la période récente.
