4 Rue du Pre Fleuri, 51310 Bouchy-Saint-Genest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pre Fleuri, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 11.62 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 4 Rue du Pre Fleuri, 51310 Bouchy-Saint-Genest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Bouchy-Saint-Genest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue du Pre Fleuri
Les 2 ventes au 4 Rue du Pre Fleuri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pre Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pre Fleuri, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pre Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pre Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pre Fleuri dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pre Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 4 Rue du Pre Fleuri se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pre Fleuri par rapport à Bouchy-Saint-Genest et à Marne
À Bouchy-Saint-Genest, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pre Fleuri se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Bouchy-Saint-Genest et -5.11 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchy-Saint-Genest a baissé de 16.97 % sur 1 an et baissé de 26.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
