2 Rue de la Guinguette, 51110 Bourgogne-Fresne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Guinguette, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue de la Guinguette, 51110 Bourgogne-Fresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bourgogne-Fresne.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 345 mètres
- - Ecole élémentaire à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Guinguette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Guinguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Guinguette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Guinguette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Guinguette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 2 Rue de la Guinguette se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Guinguette par rapport à Bourgogne-Fresne et à Marne
À Bourgogne-Fresne, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Guinguette se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Bourgogne-Fresne et 64.94 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgogne-Fresne a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
