3 Rue de la Noëlle, 51110 Bourgogne-Fresne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Noëlle, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue de la Noëlle, 51110 Bourgogne-Fresne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bourgogne-Fresne.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 252 mètres
- - Ecole élémentaire à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Noëlle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Noëlle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Noëlle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Noëlle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Noëlle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Noëlle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Noëlle dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Noëlle par rapport à la voie
Sur Rue de la Noëlle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 3 Rue de la Noëlle se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Noëlle par rapport à Bourgogne-Fresne et à Marne
À Bourgogne-Fresne, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Noëlle se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Bourgogne-Fresne et 48.55 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgogne-Fresne a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
