1 Rue Werlé, 51150 Bouzy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Werlé, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 15.96 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Werlé, 51150 Bouzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bouzy.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camille Claudel à 231 mètres
Ventes au 1 Rue Werlé
Une vente a été recensée au 1 Rue Werlé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Werlé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Werlé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Werlé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Werlé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Werlé dans son marché local
Prix du 1 Rue Werlé par rapport à la voie
Sur Rue Werlé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 1 Rue Werlé se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Werlé par rapport à Bouzy et à Marne
À Bouzy, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Werlé se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Bouzy et -11.76 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouzy a baissé de 10.61 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 450 € au 1 Rue Werlé à Bouzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge.
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