6 Rue Werlé, 51150 Bouzy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Werlé, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Werlé, 51150 Bouzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Bouzy.
2 niveaux - 2 logements - 621 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0205 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camille Claudel à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Werlé
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Werlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Werlé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Werlé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Werlé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Werlé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Werlé dans son marché local
Prix du 6 Rue Werlé par rapport à la voie
Sur Rue Werlé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 6 Rue Werlé se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Werlé par rapport à Bouzy et à Marne
À Bouzy, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Werlé se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Bouzy et -11.76 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouzy a baissé de 10.61 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 450 € au 6 Rue Werlé à Bouzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge.
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