1 Rue de Breux, 51530 Brugny-Vaudancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Breux, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue de Breux, 51530 Brugny-Vaudancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Brugny-Vaudancourt.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 1 Rue de Breux
Les 2 ventes au 1 Rue de Breux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Breux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Breux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Breux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Breux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Breux dans son marché local
Prix du 1 Rue de Breux par rapport à la voie
Sur Rue de Breux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 1 Rue de Breux se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Breux par rapport à Brugny-Vaudancourt et à Marne
À Brugny-Vaudancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Breux se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Brugny-Vaudancourt et 68.45 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brugny-Vaudancourt a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 44.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2021 à 3 327 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
