8 Rue Saint-Nicolas, 51600 Bussy-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Saint-Nicolas, 51600 Bussy-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bussy-le-Château.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 8 Rue Saint-Nicolas
Les 2 ventes au 8 Rue Saint-Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 8 Rue Saint-Nicolas se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Nicolas par rapport à Bussy-le-Château et à Marne
À Bussy-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Nicolas se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Bussy-le-Château et -36.93 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussy-le-Château a augmenté de 29.25 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au premier semestre 2023 à 818 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
