11 bis Rue de Berru, 51110 Caurel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de Berru, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°18.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 bis Rue de Berru, 51110 Caurel
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de Berru
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de Berru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de Berru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de Berru, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Berru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Berru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Berru dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Berru par rapport à la voie
Sur Rue de Berru, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 11 bis Rue de Berru se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Berru par rapport à Caurel et à Marne
À Caurel, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de Berru se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Caurel et 2.24 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caurel a baissé de 13.44 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 800 € au 11 bis Rue de Berru à Caurel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 620 € en assurant vous-même les visites, ou 1 310 € si le professionnel les prend en charge.
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