2 Rue de Berru, 51110 Caurel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Berru, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue de Berru, 51110 Caurel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Caurel.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Berru
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Berru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Berru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Berru, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Berru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Berru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Berru dans son marché local
Prix du 2 Rue de Berru par rapport à la voie
Sur Rue de Berru, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 2 Rue de Berru se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Berru par rapport à Caurel et à Marne
À Caurel, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Berru se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Caurel et 15.63 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caurel a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
