13 Rue de Lavannes, 51110 Caurel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Lavannes, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de Lavannes, 51110 Caurel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Caurel.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Lavannes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Lavannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Lavannes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Lavannes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lavannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lavannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Lavannes dans son marché local
Prix du 13 Rue de Lavannes par rapport à la voie
Sur Rue de Lavannes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 13 Rue de Lavannes se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Lavannes par rapport à Caurel et à Marne
À Caurel, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Lavannes se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Caurel et 1.95 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caurel a baissé de 13.44 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 500 € au 13 Rue de Lavannes à Caurel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge.
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