2 Rue Gayat, 51110 Caurel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gayat, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gayat, 51110 Caurel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Caurel.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gayat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gayat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gayat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gayat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gayat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gayat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gayat dans son marché local
Prix du 2 Rue Gayat par rapport à la voie
Sur Rue Gayat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 2 Rue Gayat se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gayat par rapport à Caurel et à Marne
À Caurel, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gayat se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Caurel et -2.24 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caurel a baissé de 13.44 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 200 € au 2 Rue Gayat à Caurel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 505 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge.
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