28 Rue Gayat, 51110 Caurel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gayat, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Rue Gayat, 51110 Caurel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Caurel.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Gayat
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Gayat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gayat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gayat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gayat dans son marché local
Prix du 28 Rue Gayat par rapport à la voie
Sur Rue Gayat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 28 Rue Gayat se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gayat par rapport à Caurel et à Marne
À Caurel, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gayat se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Caurel et 16.1 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caurel a baissé de 13.44 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 000 € au 28 Rue Gayat à Caurel, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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