2 Rue de la Guinguette, 51420 Cernay-lès-Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Guinguette, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue de la Guinguette, 51420 Cernay-lès-Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cernay-lès-Reims.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gal De Gaulle à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Guinguette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Guinguette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Guinguette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 2 Rue de la Guinguette se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Guinguette par rapport à Cernay-lès-Reims et à Marne
À Cernay-lès-Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Guinguette se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Cernay-lès-Reims et 105.87 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cernay-lès-Reims a augmenté de 19.72 % sur 1 an et augmenté de 15.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 394 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
