44 Avenue de Paris, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 310 €/m²0 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 44 Avenue de Paris, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Frison Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 378 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 97 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 516 mètres
- - Collège Victor Duruy à 658 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1026 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 505 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 130 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Pupaschool Montessori à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 44 Avenue de Paris se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Paris par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de Paris se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 28.77 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
