Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Châlons-en-Champagne (51000), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Châlons-en-Champagne à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Châlons-en-Champagne est 40.17 % en dessous de celui de Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Châlons-en-Champagne est 6.8 % en dessous de celui de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
Châlons-en-Champagne compte 43218 habitants en 2022, avec 39.87 % de propriétaires et 100.27 % de locataires. Elle totalise environ 24112 logements, dont 21728 résidences principales composées d'appartements (67.75 %) contre 30.8 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (6.05 %), de deux pièces (14.83 %) , de trois pièces (27.8 %), de quatre pièces (23.77 %) et de cinq pièces et plus à (27.56 %). Près de 82.12 % des logements ont été construit avant 1990 contre 7.47 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 29 médecins généralistes et 34 dentistes.
Il réunit aussi 24 écoles, 5 collèges et 7 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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